Maison. 6pièces. 124m2

Dans un quartier calme et résidentiel de Vers Pont du Gard, à seulement 3 minutes à pied des commodités, cette maison de 124 m2 est idéalement orientée Est/Ouest sur un joli jardin clos, arboré et piscinable de 813 m2. 

Nombre de pièces 6 - Séjour/salon - Mezzanine ouverte pouvant servir de salle de jeu ou de bureau. - Cuisine séparée, entièrement équipée donnant sur une terrasse. - 4 chambres dont 3 en RDC - 1 Salle de bain en RDC (lavabo, douche et baignoire à remous) - 1 Salle d'eau en RDC (lavabo, douche Italienne, WC suspendu) - WC 2 en RDC dont un indépendant - Garage/buanderie isolé de palco avec branchements lave linge 19,46 m2 - Capacité de parking 3 véhicules sur entrée terrain + 1 dans le garage - Chauffage électrique avec possibilité d'ajouter surconduit existant un poêle ou insert - Panneaux voltaïques installés en 2021 - Climatisation réversible - Menuiserie PVC double vitrage (2021). Volets roulants électriques en aluminium, centralisés et individuels - 3 Pergolas et 1 Véranda - Extérieur jardin Date de réalisation du diagnostic énergétique : octobre 2024 Classe énergie : C GES : A

Année de construction 1986 

Envoi possible de photos supplémentaires sur demande

Vers-Pont-du-Gard est une commune située dans le Gard à 3 km du site du pont du Gard. Les 1 788 habitants de cette commune ont un âge moyen de 41 ans. 

La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des employés et ouvriers. 

Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. 

Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 90 % de maisons et 10 % d'appartements.

 Il n'y a pas de logements sociaux. 

La taxe d'habitation s'élève à 12 % et la taxe foncière à 16 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 27 %, taxe foncière à 22 %). 

Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 15 % .

 A 10mn d'Uzès en voiture. Autoroute Remoulins à 7 km. 

Gares TGV à 30mn (Nîmes ou Avignon). 

Médecin généraliste (1) Kiné (1) Ostéopathe (1) Pharmacie (1) Restaurant (2) Bar (1) Monument historique (6) Terrain et Salle de sport (3) Boulangerie (1) Coiffeur (1) Infirmière (3) Bureau de poste (1) École maternelle (1) École primaire (1) Crèche (1)