Appartement à vendre dans Immeuble ancien haussmannien
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 18 février 2025 à 16:25
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
96 m2
- Etage du bien
3ème / 4
- Année de construction
1880
La gare St Roch à 2 minutes à pied, les halles Laissac à 1 minute, 4 lignes de tramways, c'est tout le centre ville et ses commerces qui se trouvent à vos pieds .
Cet appartement à vendre dans un immeuble haussmannien de 1880, en taille de pierre n'attend que vous et votre famille. Appartement de type F4 de 96 m² bien entretenu, 3ᵉ étage sur 4, traversant exposition (est/ouest) se compose d'un salon cuisine de 46 m², 3 chambres dont une avec douche (12, 13 et 14 m²), un WC indépendant, salle de bain (à rénover).
l'immeuble a été entièrement ravalé, la toiture entièrement refaite, la colonne d'eau neuve (tous les travaux datent de 2023).
Aucun travaux prévu dans la copropriété, tout a été fait.
Pierres et poutres apparentes, barres aux sols dans tout l'appartement, tomettes dans la cuisine avec une hauteur de plafond à 3,3 m. 2 balcons haussmanniens, avec vu sur la tour de la Babote et le nouveau saint Roch, cave 7 m².
Les charges s'élèvent à 262€/trimestre, le foncier à 1630€. DPE réalisé.
DPE classe D
GES classe B
A noté la possibilité d'achat en supplément d'une place de parking dans une résidence sécurisé rue Fréderic Bazille.
Vente de particuliers à particuliers uniquement.
Professionnels et mandataires s'abstenir. Premier contact par mail.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
