Studio T1bis – 39,35 m² – Terrasse & Piscine sur Rooftop

Annonce Vente Studio – Bordeaux Croix Blanche 

Studio T1bis – 39,35 m² – Terrasse & Piscine sur Rooftop

 À vendre : superbe studio T1bis de 39,35 m², entièrement rénové, situé au 4e étage d’un immeuble de 13 étages moderne et sécurisé, dans le quartier prisé de Croix Blanche à Bordeaux. 

Le studio :

 • Surface : 39,35 m² avec possibilité de cloisonner une pièce pour créer un espace nuit séparé.

 • Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir.

 • Chauffage au gaz automatisé pour un confort optimal. 

• Salle de bain avec baignoire – idéale pour se détendre. 

• Terrasse privative de 5 m² exposée Est – parfaite pour profiter des beaux jours. 

• Vide-ordures directement dans l’appartement – fini la corvée des poubelles !

 • DPE classe D 

L’immeuble : 

• Piscine sur le rooftop (13e étage) offrant une vue panoramique à 360° sur les toits de Bordeaux – un cadre exceptionnel pour vos moments de détente. 

• Parties communes entièrement rénovées : ascenseurs, hall d’entrée et couloirs modernes et impeccables.

 • Sécurité assurée : vidéosurveillance et deux gardiens présents en permanence. 

• Deux ascenseurs pour plus de confort au quotidien. 

• Garage à vélos sécurisé. 

• De nombreux parkings privatifs disponibles en sous-sol – stationnement non inclus avec l’appartement. 

Possibilité d’acquérir ou de louer un emplacement en supplément. 

Localisation idéale : 

• Quartier Croix Blanche, calme et recherché. 

• Carrefour City à seulement 50 m pour vos courses au quotidien. 

• Transports en commun : bus direct ligne G pour la gare Saint-Jean en 17 minutes. Tram A à 7 min. 

• Proximité des commerces, écoles et commodités. 

Prix : 220 000 € FAI

 Taxe foncière 980 € 

Charges 1 128€/an

 Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Bordeaux !

 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

 Premier contact pour mail ou SMS.