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22450 Coatréven

Maison 6 pièces

415 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 12 février 2025 à 08:31
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    155 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    1945

À découvrir sans tarder à seulement 7 km des plages, à 10mn entre Perros Guirec, Lannion et Tréguier. 

 

On vous propose cette superbe maison de charme en pierres exposé plein Sud, sans vis-à-vis au calme avec vue dégagée sur son magnifique jardin arboré de plus de 2000 m². 

 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour de 48 m² en béton ciré, avec d'un côté un chaleureux salon équipé d'un poêle et ses pierres réfractaires et de l'autre la salle à manger donnant sur une belle cuisine semi-ouverte aménagée et équipée parfaitement fonctionnelle de 17 m² s'ouvrant sur la terrasse.

 À l'arrière de la cuisine, une buanderie de 10 m² avec une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur.

 Enfin, une chambre de 18 m² ouverte sur sa terrasse ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche de 7 m² et WC indépendant. 

 

À l'étage, vous serez séduits par un bel espace bureau de 5 m² donnant d'un côté sur une chambre de 14 m² et de l'autre sur une chambre de 23 m², à la suite de celle-ci une nouvelle chambre en enfilade de 11 m².

 À l'extérieur deux belles terrasses en bois l'une exposée plein Sud de 20 m², et l'autre à l'Est de 5 m².

 Une dépendance de 45 m² avec électricité servant d'atelier.

 Un abri bûches.

 Le tout fermé par un grand portail fer bois.

 

 Toutes les huisseries sont mixtes alu/bois double vitrages. 

Chauffage par radiateur en fonte alimenté par une pompe à chaleur géothermie vertical. 

Assainissement individuel aux normes. 

 

À très vite pour une visite

Address: 22450 Coatréven
City: Coatréven
ID du programme : 560163
Price: 415 000 €
Property Size: 155 m2
Surface loi carrez: 155 m2
Pièce(s): 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Date de construction: 1945
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 100 kWh/m²a
Energy class: B

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur, Poêle
Énergie: Pompe à chaleur
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Sud
Surface : 155 m2
Surface loi carez : 155 m2
Surface totale : 2000 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1BureauNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

100 kWh/m²a | Your energy class B

B

C

D

E

F

G

H

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