Maison 6 pièces

Située entre les Docks 76 et les M.I.N. de Rouen, venez découvrir cette maison de 180m², rénovée avec des matériaux haut de gamme. 

Cette maison allie le charme de l'ancien avec les prestations du neuf.

 Vous trouverez au rez-de-chaussée :

 - Une grande entrée avec placards

 - Une pièce de vie chaleureuse 

- Une cuisine équipée comprenant de grands plans de travail, beaucoup de rangements et de l'électroménager de qualité 

- Une arrière-cuisine lumineuse avec accès à la terrasse, chaudière gaz à condensation récente et adoucisseur d'eau CO2

 - Un WC indépendant

 - Deux chambres 

- Une salle de bain comprenant un WC, une baignoire, un meuble vasque et une colonne de rangement 

- Une suite parentale avec dressing, un accès à la deuxième terrasse (privative à la chambre) salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, WC et Sauna (transformation possible de cette chambre en une autre pièce grâce à son accès indépendant) 

À l'étage se trouve : 

- Une pièce palière d'un très beau volume pouvant accueillir un coin bureau 

- Une chambre lumineuse 

- Une grande chambre lumineuse avec deux espaces, idéal pour un adolescent avec un coin salon ou bureau 

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée orientée plein sud sans vis-à-vis ainsi que des bâtiments avec atelier, idéal pour ranger ou bricoler. 

Cette maison est située dans un quartier calme en impasse circulant à sens unique, facilité pour stationner, école, transport et commerce à proximités. 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024

 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an

 Consommation énergie finale : Non communiqué

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).