Rare maison valbonne village direct proprietaire

Au cœur du village de Valbonne, rue piétonne et sans nuisance à 40 mètres de la fameuse place des arcades. Orientée sud, en angle de rue sud et ouest. 

Cette maison, façade pierres apparente, est entière et non divisée et composée de deux parties. 

* Au rdc. 

Deux pièces aménagées comme un T1 avec porte d’entrée indépendante, d’une surface d’environ 30m2. 

Cette partie pouvant être également utilisée comme surface commerciale. Équipée Fibre.

* Le reste de la maison, avec son entrée indépendante se décompose comme suit. Rdc. Entrée, penderie. R+1.

 Cuisine aménagée tout équipée. 

Salon. 

Salle à manger avec cheminée marbre. (équipée fibre) R+2. Wc invité + buanderie. 

Palier bureau. Master bedroom (douche, baignoire, double vasque, dressing, grande cheminée) étage climatisé. R+3. 2 chambres, avec chacune une mezzanine (5m² et 8 m² de mezzanine) non comptabilisé dans les surfaces, une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc. Étage climatisé. Clim récente moins de 4ans. Chaque niveau fait environ 30 m² Le mobilier et électroménager restent en place. Les deux parties de cette maison peuvent facilement être réunis et communiquer par l’intérieur. (C’était le cas à l’origine)

 Les cheminées sont décoratives et ne peuvent être utilisées en l’état.

 L’ensemble des fenêtres sont châssis aluminium couleur sable. Velux au dernier étage remplacé il y a moins de 5ans.

Idéal investisseur ou famille cherchant à vivre au village. Le total faisant environ 120m2 plus deux mezzanines sous pente de toit d’environ 13 m². 

L’escalier tous niveaux se trouve dans l’angle sud-ouest .