42100 Saint-Étienne
Idéal investisseur : Coup de cœur à Châteaucreux ! Appartement lumineux au dernier étage
87 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 28 février 2025 à 15:35
- Chambre
1
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
68 m2
- Etage du bien
Dernier étage / 3
- Année de construction
Non renseigné
Idéalement situé en plein cœur du quartier dynamique de Châteaucreux, cet appartement de 2 pièces vous séduira par son dernier étage sans vis-à-vis, offrant luminosité et tranquillité.
D’une superficie bien optimisée, il comprend :
- Une grande chambre confortable ;
- Une salle de douche moderne ;
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée : four, plaque, machine à laver, réfrigérateur ;
- Un cellier pratique pour du rangement supplémentaire ;
- Des toilettes séparées
Atout majeur :
- Une chaudière neuve installée en novembre 2024 pour un meilleur confort thermique !
- Un bien parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un rendement attractif : L'appartement était loué 550€ hors charges en meublé.
Emplacement stratégique :
- À proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie…)
- Transports accessibles en moins de 5 minutes : gare de Châteaucreux, tram, bus
Informations complémentaires :
- Faibles charges : 580€/an
- Taxe foncière : 980€
- DPE réalisé en mai 2024 avant l’installation de la nouvelle chaudière
Une opportunité à ne pas louper !
Address: 42100 Saint-Étienne
City: Saint-Étienne
ID du programme : 569031
Price: 87 000 €
Property Size: 68 m2
Surface loi carrez: 68 m2
Pièce(s): 2
Bedrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Dernier étage
Nombre étages immeuble: 3
Disposition: 1 Niveau
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 400
Emission de gaz à effet de serre: 80
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 400 kWh/m²a
Energy class: F
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Gaz
Accès: Individuel
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 68 m2
Surface loi carez : 68 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
400 kWh/m²a | Your energy class is F
F
G
H
Avis sur les biens
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