Ideal famille, Maison de plain-pied sans vis a vis

Pavillon récent avec grand terrain – À 4 km de la zone industrielle d’Amiens 

Situé dans un village dynamique avec tous les services à proximité (maison médicale, écoles, crèche, supermarché, commerces), ce pavillon individuel des années 2000 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des axes routiers et de la rocade. 

D’une surface d’environ 100 m² de plain-pied, il est bâti sur un terrain de 1 000 m² et dispose d’un sous-sol complet avec garage. 

Le séjour lumineux de 33 m² est équipé d’un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre de nombreux rangements et un accès direct à la salle à manger. 

La maison comprend quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. 

À l’extérieur, une terrasse carrelée de 41 m² avec store banne électrique donne sur un jardin paysagé de 850 m², sans vis-à-vis. Plusieurs arbres fruitiers sont présents (noyer, prunier, cerisier, noisetier, figuier), ainsi qu’un poulailler et un espace de jeux pour enfants. Un récupérateur d’eau et une fontaine complètent les équipements. 

Le garage, situé en sous-sol, est équipé d’une porte électrique. Devant l’entrée, un portail électrique sécurise un espace permettant de stationner trois véhicules. La maison est raccordée à la fibre optique pour un accès internet très haut débit. 

Aucun travaux à prévoir. Les rénovations récentes incluent le remplacement des radiateurs (2019), des menuiseries et volets roulants (2020), de la porte d’entrée (2021), du parquet dans les chambres (2021) et du ballon d’eau chaude (2022). Des thermostats indépendants ont été installés en 2024 pour optimiser les économies d’énergie. 

Le diagnostic de performance énergétique, réalisé en mai 2023, classe la maison en début D, proche du C, avec une estimation des coûts énergétiques d’environ 170 €/mois. 

Bien disponible pour l’été 2025. Possibilité de conserver le mobilier et l’électroménager pour réduire les frais de notaire. 

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