Ideal investisseur chalet dans résidence de loisir/camping

Nous vous proposons ce charmant chalet de 50m2 environs sur un emplacement de 200m2, considéré comme une habitation légère de loisir (non soumis à impôt et taxe). Le chalet est situé dans un parc résidentiel ouvert à l'année, chose rare sur le secteur.

 Camping la lezardiere à LA VALETTE DU VAR Petit camping familial de 35 emplacements environ où une dizaine de personnes y vivent à l'année. Piscine disponible en période estivale. Situé dans une pinède, à 5 min d'avenue 83(centre commercial et magasin), à 5 min de l'hôpital Sainte musse. 

Et à 10 min en voiture de la plage du Mejean.

 Accès à la commodité de la valette rapide en bus, accès rapide à Toulon et à la voie rapide. Secteur calme grâce à la pinède environnante.

Le chalet est composé d'un salon cuisine, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain avec WC et douche. Le chalet est équipé de la climatisation réversible.

 A l'extérieur, vous trouverez une cuisine extérieur couverte ( table à manger pour 4, plancha et évier), et un placard de rangement avec la machine à laver. 

Il est possible de garer une voir deux voitures devant le chalet.

 Selon négociation, le chalet peu rester équipé du mobilier.

L'achat du chalet entraîne la signature d'un contrat avec le camping. Prix d'accès à la résidence de 5000€ (inclus dans le prix de vente). Loyer mensuel pour profiter du terrain et de l'infrastructure (500€/mois). Eau et électricité facturé par le camping au prorata de la consommation. Possibilité de louer le chalet sans restriction. Idéal pour investisseurs, pour vous faire une idée : location de juin à septembre, 1000€/semaine. Facilité de location en hors saison avec université à proximité. Rentabilité d'environ 15 000€/ans.

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