Maison à vendre 85 m2 – St Maurice de Beynost

Vous cherchez une maison dans laquelle vous installer immédiatement, sans travaux, à proximité de Lyon et de toutes les commodités – alors cette maison est faite pour vous. Maison située dans un quartier résidentiel calme de St Maurice de Beynost idéalement placée. - Proximité de la gare : 8 min à pied (trajet Lyon-Part Dieu : 12 minutes) - Proximité des écoles : Maternelle 7 min à pied / Primaire 10 minutes à pieds - Proximité Centre commercial de Beynost : 5 min en voiture - Proximité du marché : 7 minutes à 

Cette maison dispose d’un terrain arboré de 201m2 dont une spacieuse terrasse en bois de 25m2 et un volumineux garage de 28m2. La maison est sur 2 niveaux.

 Le rez-de-chaussée est composé : - D’une entrée de 6m2 - D’un salon salle à manger de 32m2 - D’une cuisine équipée de 15 m² - Ainsi que la salle de bain et les toilettes séparées.pied

Le salon dispose également d’un espace bureau, idéal pour le télétravail (fibre).

L’étage est composé de 2 chambres : 13m2 et 11 m2 avec, en plus, des dégagements dressing et placards intégrés.

 Vous trouverez également une pièce bonus aménagée (hors loi carrez

 – non inclue dans les 85m2 de la maison) de 10m2 qui vous attend au sous-sol.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/2024
Prix de vente : 305 000 € Ce bien sera disponible à partir de mi-juillet 2025. Vente entre particuliers – sans agence immobilière. Contactez-nous pour plus de renseignements.