T3 traversant 50 m2 Mas des Vignes

À vendre Charmant appartement T3 meublé avec 2 jardins privatifs, climatisation, parking et pergola – Idéal investisseur – Résidence Odalys, Mas des Vignes 

📍 Localisation : Situé dans la magnifique région de la Vaunage, entre Aigues-Vives et Calvisson, au sein de la résidence Odalys Le Mas des Vignes, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. 

🏡 Type de bien : 

Appartement T3 traversant de 50 m², lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres à l’avant et à l’arrière. Vous profiterez également de deux jardins clos et arborés, parfaits pour des moments de détente en extérieur. 

🛋️ Agencement : 

- Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel.

 - Étage : Deux chambres lumineuses, une salle de bain avec WC. 

🌳 Extérieur :

 - Deux jardins privatifs : L’un exposé à l’est, l’autre à l’ouest, permettant de profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée. - Une pergola en bois dans l’un des jardins, idéale pour créer un espace ombragé et agréable en été. - Deux bacs de récupération d’eau de pluie (un devant, un derrière) pour un arrosage écologique et économique. 

❄️ Confort & Équipements : 

- Deux climatisations indépendantes, une au rez-de-chaussée et une à l’étage, pour un confort optimal en toute saison. - Appartement vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. 

🚗 Stationnement : 

Une place de parking privative incluse. 

✅ Atouts : ✔ Idéal investisseur, excellent potentiel locatif en courte ou longue durée. 

✔ Aucun engagement avec un contrat Odalys, offrant une totale liberté d’usage. 

✔ Appartement traversant offrant une belle luminosité naturelle. 

✔ Deux jardins privatifs pour un cadre de vie unique. 

✔ Climatisation indépendante au RDC et à l’étage, un confort non négligeable.

 ✔ Pergola en bois et bacs de récupération d’eau de pluie pour un extérieur optimisé. 

✔ Place de parking privative, un vrai plus dans la résidence. 

✔ Environnement calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. 

✔ Proche des commerces et des axes principaux, tout en étant dans un cadre verdoyant. 

💰 Prix : 165 000 fermes. 

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