Appartement 4 pièces 83 m²

Découvrez ce très joli T4, idéalement situé au dernier étage d'une résidence très calme et arborée, au cœur du village de Plan de Cuques. Appartement de 83m2 avec une jolie terrasse exposée Sud sans vis à vis et au calme & ensoleillé. Le bien se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée de 6m2 offrant un placard, puis l’accès à la chambre parentale avec un dressing sur un côté, et de l’autre, un couloir menant au coin nuit des 2 autres chambres. L’entrée donne sur le grand salon avec la cuisine ouverte et toute équipée. Vous serez séduit par l'espace ouvert et le salon lumineux qui sont exposés sur donnent sur le jardin de la copropriété. Côté nuit, vous trouvez les 2 autres chambres, puis un dressing, ainsi que la salle de bain offrant une douche et aussi une baignoire. Les wc sont indépendants. Fenêtres doubles vitrages et moustiquaires sur toutes les fenêtres, avec une grande baie vitrée pouvant s’ouvrir entièrement. Climatisation dans le salon et la cuisine. Parquet dans les 3 chambres. Un dressing. Porte blindée neuve d'Octobre 2023 La résidence dispose de 3 parkings libres accès / emplacement libre - vous y trouverez toujours une place. Vous profiterez de la vie paisible de ce charmant village, de son marché le samedi matin, de sa carte scolaire idéale, de ses infrastructures et commerces, du parc du Bocage à 2 min à pieds. Chauffage à gaz individuel (chaudière neuve changée en 2021) Charges mensuelles 110€ (entretien chaudière, entretien parties communes, eau froide Taxe foncière en 2024 de 1040€ DPE réalisé en Mars 2023 Pas de travaux de copropriété en cours. Privilégier un premier contact par sms ou bien par email. Cette offre est destinée à une vente entre particuliers. Pas d'agence - pas d'indépendant - pas d'intermédaire - pas de mandataire.