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33100 Bordeaux

Jolie maison t4 bordeaux bastide

449 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 12 mars 2025 à 06:21
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    102 m2
  • Etage du bien
    Surélevé
  • Année de construction
    Non renseigné

Jolie maison de ville T4 de 102m² à deux pas de Darwin et du jardin botanique.

 

 À vendre SANS HONORAIRES de particulier à particulier. 

 

Maison sur 3 niveaux : Rdc: entrée, WC, buanderie, cagibi, espace vélos/rangement, grande suite parentale ou studio indépendant, idéal investissement locatif (kitchenette neuve, sdb pré-installée), accès au jardinet plein sud arboré sans vis-à-vis. 

1ᵉʳ étage : grande pièce de vie traversante très lumineuse plein sud, cuisine ouverte aménagée récente, terrasse 12m². 2ᵉ étage : 2 chambres de 9 et 12m², cagibi, sdb spacieuse avec WC.

 

 Maison saine, bien isolée, sans travaux, habitable immédiatement. Chaudière à condensation très récente économique. 

 

Maison mitoyenne, statut maison individuelle. 

Pas de copropriété. 

Pas de garage, mais rue privée au stationnement non payant qui le restera et possibilité de garage dans la même rue. Tram A Aéroport très proche, bat'o tbm et bus au pied, 7mn de vélo du centre-ville

 

. Quartier calme, verdoyant, familial et animé (tous commerces, écoles, cinéma, Darwin, écosystème, Guinguette chez Alriq, bars, restaurants).

Address: 33100 Bordeaux
City: Bordeaux
ID du programme : 574249
Price: 449 000 €
Property Size: 102 m2
Surface loi carrez: 102 m2
Pièce(s): 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 35
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 102 m2
Surface loi carez : 102 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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