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11590 Ouveillan

Appartement T2 Duplex

119 500 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 12 mars 2025 à 14:33
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    68 m2
  • Etage du bien
    Dernier étage / 2
  • Année de construction
    1945

À VENDRE – Appartement 2 Pièces 

Duplex Lumineux. 

 

Vendu meublé si souhaité.

 Vous recherchez un appartement cosy, bien situé et entièrement refait ?

 Ne cherchez plus ! 

 

📍 Localisation : OUVEILLAN centre-ville. 

🏡 Type : Appartement 2 pièces – 87 m² dont 68 m² habitable. 

💰 Prix : 119 500€ 

📌 Découvrez ce charmant appartement lumineux avec de beaux volumes, entièrement rénové (travaux isolation énergétique / électricité / plomberie…). 

 

Il se compose de : 

✔️ Une cuisine ouverte sur le séjour [équipée, ÉLECTROMÉNAGER de MARQUE, Plaque induction aspirante, four catalyse, lave-vaisselle, lave-linge, cave à vin, micro-ondes, frigo] 

✔️ Un séjour lumineux avec [vue dégagée / 45 m²] 

✔️ Une chambre spacieuse [15 m² + 18 m², hauteur < 1m80 soit 33 m² surface sol] 

✔️ Une salle de bain moderne [Miroir leds et spot à couleur variable / pierre de travertin traité] 

✔️ WC séparés 

✔️ Autres atouts : Faibles charges de copropriété / parking gratuit facile d’accès / centre-ville calme 

 

✅ Diagnostics immobiliers réalisés : RAS 

 

🏘️ Immeuble en copropriété avec syndic bénévole : - 200€/an [dont eau courante]

 - Chauffage individuel

 - Pas de gaz ni chaudière

 

 🚆 Proximité & Commodités :

 À 20 min de NARBONNE. 

À 2 pas des transports en commun, commerces et écoles

 

 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

 Ne manquez pas cette opportunité !

Adresse: 11590 Ouveillan
Ville: Ouveillan
ID du programme : 574758
Prix : 119 500 €
Surface habitable: 68 m2
Surface loi carrez: 68 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Dernier étage
Nombre étages immeuble: 2
Disposition: Duplex
Date de construction: 1945
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 6
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: B

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 68 m2
Surface loi carez : 68 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

100 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

D

E

F

G

H

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