Appartement 80m² + terrasse 53m² – Vue Notre-Dame de la Garde - Myimmoneeds
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13002 Marseille

Appartement 80m² + terrasse 53m² – Vue Notre-Dame de la Garde

420 000 €
Favoris
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 13 mars 2025 à 12:58
  • Chambres
    Non renseigné
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    80 m2
  • Etage du bien
    4ème / 6
  • Année de construction
    2012

📍 Marseille 2ᵉ – Quartier calme et recherché 

Appartement lumineux de 80 m² avec une grande terrasse sans vis-à-vis et vue sur Notre-Dame de la Garde

 

 ✨ Les atouts de cet appartement : 

* Superficie : 80m² + terrasse 53m² exposé sud-ouest, idéale pour profiter du soleil de Marseille.

 * Pièces : * 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et WC.

 * 1 salle de bain supplémentaire. 

* 1 WC séparé. 

* Grand dressing. 

* Cuisine : entièrement équipée et bien pensée. 

* Mode de chauffage : climatisation réversible et sèches serviettes dans les pièces d’eau 

* Rénovation complète en 2023 

 

— Aucun travaux à prévoir ! 

* Deux expositions, dont une sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intime. 

* Résidence calme et récente (2012) 

 

🚗 Stationnement & accessibilité : 

* Place de parking en sous-sol incluse.

 * Moins de 5 minutes à pied du tram, bus et métro. 

* À 300m de l’entrée d’autoroute. 

 

🏫 Proximité & commodités : 

* À moins de 5 minutes des Terrasses du Port et de l’hôpital Euroméditerranée. 

* À proximité immédiate des écoles : élémentaire, primaire et collège.

 * Quartier calme, avec des rues à sens unique, limitant la circulation et les nuisances sonores. 

 

 

📞 Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !

Adresse: 13002 Marseille
Ville: Marseille
ID du programme : 575713
Prix : 420 000 €
Surface habitable: 80 m2
Surface loi carrez: 80 m2
Pièce(s): 3
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 4ème
Nombre étages immeuble: 6
Date de construction: 2012
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Ascenseur Climatisation
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: B

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 80 m2
Surface loi carez : 80 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1DressingNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

100 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

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E

F

G

H

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