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85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Magnifique maison en bord d’Océan avec SPA

300 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 14 mars 2025 à 06:49
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    85 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied
  • Année de construction
    1972

Bienvenue dans notre charmante petite maison, idéalement conçut pour accueillir jusqu'à 10 personnes en location courte durée et saisonnière. Maison idéale pour investisseur ou cherchant une résidence secondaire proche de la plage. La maison a été rénovée en home staging par nos soins en 2023, double vitrage, cheminée avec insert, chaudière au fuel. Un puit fonctionnel se trouve sur le terrain.

 Vous trouverez à 5 minutes les plages de l'Aiguillon sur Mer la Presqu'île ainsi que son plan d'eau de mer pour les grands et les petits. Ses commerces et son marché. Cette maison accueillante est actuellement utilisé en tant que résidence secondaire et en location courte durée.

 Elle est équipée de trois chambres meublées de lit doubles confortables. Chaque chambre dispose de rangements pratiques pour vos effets personnels. Les deux premières chambres sont équipées de lit 160x200 et la troisième chambre est équipée d'un lit mezzanine 140x190 et d'un lit 160x200, vous trouverez également un canapé convertible dans le salon offrant deux couchages supplémentaires.

 La maison dispose d'une salle de douche avec son meuble vasques, ses rangements et son sèche serviette. Vous trouverez également pour tous vos repas une cuisine équipée avec ses nombreux équipements pour passés d'excellents moments entre amis ou en famille. 

Mais encore une véranda avec son espace repas donnant sur l'extérieur pour vos festins ou vos apéritifs. La maison dispose également d'un garage avec son billard, ses jeux de société et son espace buanderie avec sa machine à laver, son congélateur et son lave-vaisselle.

 À l'extérieur, vous trouverez un jardin totalement clôturé, arboré et son SPA, un espace repas, son barbecue en pierre et deux places de parking devant la maison.

 La maison peut être vendue totalement équipée avec ses meubles etc.

Adresse: 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Ville: L'Aiguillon-la-Presqu'île
ID du programme : 576337
Prix : 300 000 €
Surface habitable: 85 m2
Surface loi carrez: 85 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Date de construction: 1972
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 85 m2
Surface loi carez : 85 m2
Surface totale : 550 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1GarageNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1CaveNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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Sandy Dimitri