3 appartements et restaurant idéale pour projet immobilier

Maison de 260 m2, composée au rez de chaussé d’un restaurant de 100m2 à rénover entièrement. Cuisine à rénover, grande salle de restauration avec superbe vue sur le Rhône et une terrasse qui donne sur le Rhône également. 

A l’étage 3 appartements T2 refait à neuf de 50 m2 chacun, tous loués, Loyer hors charges 730 euros par appartement. Nombreuses places de parking autour de la maison, extérieur donnant accès au Rhône directement et vue imprenable sur le Pont de la Balme. 

Cette grande maison se trouve à un endroit clé de la région, en effet un site d’escalade se trouve juste en face de la maison, un passage de plus de 10 000 véhicules par jours. 

Les voyageurs s’arrêtent quand il passe devant cette maison pour profiter un instant de la vue imprenable qu’elle offre sur le Pont et le Rhône. 

C’est pourquoi la localisation du bien est un plus pour tous type d’entrepreneur, que ce soit dans la restauration, dans le commerce, ou même dans le service, car le rez de chaussé peux être aussi bien réhabilité en restaurant mais aussi en tout autre commerce. 

Prix de vente 475 000 euros, cette maison peux être un véritable atout pour une personne voulant exercé sa profession et habiter juste au-dessus, tout en percevant 2 loyers en plus de 730 euros pour chacun des appartements. 

Pour toutes informations n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message.