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69480 Lachassagne

Maison récente de 2019 117m2 au sol

389 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 17 mars 2025 à 17:24
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    117 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Maison récente de 2019 117m2 au sol

 

 Maison récente de 2019 en parfait état, aucun travaux à prévoir, à vendre sur le secteur de Lachassagne, située en plein centre au calme sans bruit dans un lotissement sécurisé de 13 lots avec portail fermé.

 

Ecole et boulangerie à 5 minutes à pied.

 RDC : Hall d’entrée avec grand placard/penderie. WC avec placard + séjour/salle à manger/ cuisine ouverte de 48m2. Cuisine cuisinella toute équipée 

Electrolux (frigo, four, lave vaiselle,plaques de cuisson induction ,hotte) avec îlot central pour 4/5 personnes. Garage de 22,44m2 avec possibilité de créer une pièce supplémentaire. Cabane de jardin de 5m2. Etage : 3 chambres (10m2+12,22m2+12,87m2), toutes avec placards aménagés avec penderie. 1 salle de bain avec douche à l’italienne et double vasques d’environ 6m2. 

 

Escalier avec puits de lumière (galerie + WC environ 5m2). Climatisation à l’étage et tuiles solaires de 500 Wc. Chauffage au sol RDC et radiateurs à l'étage alimentés par une chaudière gaz (faible coût énergétique par mois gaz+électricité de 120 euros pour famille de 4 personnes). Volets roulants avec télécommandes individualisées et une télécommande centralisée. Volets fixés en PVC sans entretien uniquement comme décoration de la façade.

 Jardin entièrement clos de 268m2 avec terrasse bois composite de plus de 24m2. 2 places de stationnement privatif devant le garage. 

 

Maison indépendante et non mitoyenne. Charge copro de 150€/ an.

 

 Taxe foncière : 553 euros. 

Maison encore sous garantie dommage ouvrage (jusqu'à 2029), ainsi que volets roulants encore sous garantie. Maison raccordée à la fibre.

Adresse: 69480 Lachassagne
Ville: Lachassagne
ID du programme : 577767
Prix : 389 000 €
Surface habitable: 117 m2
Surface loi carrez: 117 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Climatisation
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: B

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Gaz
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 117 m2
Surface loi carez : 117 m2
Surface totale : 260 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

100 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

D

E

F

G

H

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