Maison de village rénovée charmante avec terrasse et 3 chambres

Nous vendons notre maison de village.

 Elle se situe au coeur du village de Carcès, en Provence Verte, proche des commodités. Elle a un charme particulier, nous l’avons entretenue avec soin.

 Surface habitable : 95,04 m2 Surface totale : 156,66 m2 5 niveaux dans cette maison typiquement provençale : - Une cave voutée aérée : stockage de bois possible, accès direct sur la rue par une fenêtre grillagée.

 - RDC : Un espace bureau ou rangement dans son jus (sans fenêtre directe) + un atelier de bricolage ou rangement avec accès direct sur la rue (porte + fenêtre) - 1er étage : Pièce à vivre : salon, salle à manger, cuisine. 

Présence d’un conduit de cheminée/poêle, parquet en châtaignier. - 2ème étage : 2 chambres + 1 salle de bain avec baignoire et WC.

 - 3ème étage : Suite parentale (chambre + douche italienne + WC + dressing) + terrasse couverte avec vue sur le Bessillon. 

Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Isolation du toit refaite à neuf en 2010.

 Parking possible facilement sur la place, en bas de la maison.

 Carcès offre toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable : des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et un bureau de poste. 

Les établissements scolaires, tels que l’École Maternelle Irène Joliot-Curie, l’École Élémentaire

Le Petit Bois et le Collège Geneviève de Gaulle-Anthonioz, sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les autoroutes A8 et A57, quant à elles, se trouvent à seulement 17 kilomètres, facilitant vos déplacements. Grandes villes les plus proches : Toulon 1h, Draguignan 40mn, Aix-en-Provence 1h15, Marseille 1h30.

 Date du diagnostic DPE : 06/01/2025 GES B Classe énergie D

 Consommation électrique annuelle 1200€ (sur factures) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.