Maison à vendre – Bugarach village
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 25 mars 2025 à 12:07
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
160 m2
- Etage du bien
Surélevé
- Année de construction
Non renseigné
En plein cœur du village, maison en pierres de 160 m2 à vendre. Mitoyenne d'un seul côté d'une maison inhabitée, à l'angle d'une rue donc très lumineuse pour une maison de village.
Entrée par la cave au rez-de-chaussée (qui peut être aménagée), des escaliers mènent à un salon séjour de plus de 30 m² au premier étage et d'une cuisine de plus de 20 m2 avec accès cour de 80 m² avec terrasse en bois sur une grande partie ; des escaliers mènent ensuite à un terrain de 3000 m² environ (rare en plein cœur du village).
Le terrain de 3000 m² environ abrite nos pieds de roses (culture de variétés anciennes), des arbres fruitiers et offrant une très belle vue sur le pic.
Vue sur le pic de Bugarach depuis la terrasse, la cuisine et l'une des chambres.
Du salon, montée par un escalier bois au 2e étage
. Un palier dessert trois chambres et une salle de bain.
La première fait 11m2 et donne sur la rue avec vue lointaine sur la forêt, une deuxième, sous toit est desservie par un escalier et se ferme par une trappe (vue sur l'église + velux), la troisième enfin comporte un espace couchage, bureau et bibliothèque (25m2) ainsi qu'une petite mezzanine avec velux donnant sur le pic (échelle escamotable).
Une quatrième chambre est installée dans une roulotte aménagée sur le terrain (vue sur le pic), électricité et chauffage reliés à la maison principale.
Isolation laine de bois, parquet et toit en zinc.
Une deuxième roulotte a été montée, il ne reste qu'à faire les finitions.
Système de chauffage : un poêle bouilleur neuf de la marque NORDICA qui alimente le réseau des radiateurs neufs de toute la maison (+ mur chauffant dans le séjour) et un poêle d'appoint, haut de gamme de la marque Charnwood dans le salon séjour.
Toutes les fenêtres ont été changées, double vitrage, en 2022. Toiture bien entretenue et bon état. Panneaux solaires qui ont réduit drastiquement la facture d'électricité.
Maison atypique, estimée à 315 000 euros, ne se vendra que sur un coup de cœur ; pas d'angles droits ni de déco IKEA.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
