Appartement 6 pièces rue Ladeveze

À Vendre – Appartement 116 m² Meublé ou Non Meublé – Saint-Étienne (Secteur Carnot)
À la recherche d’un appartement spacieux, entièrement rénové et idéalement situé à Saint-Étienne ? 

Découvrez ce superbe T5 de 116 m², qui peut être vendu meublé pour 155 000 € ou non meublé pour 149 500 €, situé rue Ladevèze, en plein cœur du secteur Carnot.
📍 Localisation idéale
• À quelques pas du campus Manufacture – Université Jean Monnet
• 15 minutes de la Fac de médecine et de Tréfilerie
• Proximité du stade Geoffrey-Guichard, du Zénith, du parc de la Plaine et de la gare Château creux
• Accès immédiat aux tramways T1 et T2 ainsi qu’au bus M9
• Tous commerces et services à proximité (pharmacie, banque, restaurants, boulangerie, supermarché, etc.)
🏡 Un appartement entièrement rénové et équipé
L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2020, double vitrage de toutes les fenêtres, parquet, peinture, et dispose d’un mobilier moderne et neuf.
🌟 Agencement :
• Grand séjour/salle à manger de 30 m²
• Cuisine indépendante équipée de 17 m²
• 4 chambres :
o 1 chambre de 10 m² avec salle de bain privative
o 3 chambres de 10,5 m², 12,5 m² et 17 m², toutes équipées d’un lit, placard, bureau, table de nuit, lampe de chevet et Wifi
• Salle de bain et 2 WC
🛋️ Équipements inclus :
Four, plaque induction, réfrigérateur/congélateur, bouilloire, grille-pain, cafetière, micro-ondes, TV + internet, fer à repasser + planche, aspirateur, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle et ustensiles de cuisine.
⚡ État du bien :
• Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir
• Chauffage individuel au gaz
🏢 Informations sur la copropriété
• Nombre de lots : 75
• Charges annuelles : 1 002 € (soit 250,41 €/trimestre)
• Taxe foncière : 1353 €
• Aucune procédure en cours
🔍 DPE et consommation énergétique
• Diagnostic énergétique en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 050 € et 2 750 € (prix indexés sur 2024, abonnements compris)
 

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