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47260 Fongrave

IDEAL FAMILLE,CHARMANT PLAIN PIED TOUT CONFORT

260 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 1 avril 2025 à 11:26
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    172 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied / 1
  • Année de construction
    2007

Maison de Plain-Pied avec Grand Terrain à Fongrave (47)  

Fongrave, Lot-et-Garonne 
 172 m² habitables – Terrain de 2 000 m² 
 

Située à proximité du centre-ville, cette spacieuse maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. 

 

Caractéristiques : 
 Entrée donnant sur un vaste salon 
 Cuisine ouverte sur la salle à manger 
  Cellier pratique pour le rangement 
 4 chambres lumineuses 
 Salle d’eau équipée (douche & baignoire) 
 WC séparé 

 

Confort & Équipements : 
 Chauffage central au fioul par le sol 
 Menuiseries double vitrage PVC & aluminium 
 Volets roulants électriques 
 Puits avec pompe pour l’arrosage 
 Fosse septique aux normes 

 

Extérieur : 
 Terrain plat, arboré et entièrement clôturé 
 Garage attenant de 20 m² + petit grenier 
 Cabanon pour rangement supplémentaire 
 Deux terrasses couvertes (25 m² chacune) exposées Sud-Est et Nord-Ouest 

 

Localisation idéale : 
 École primaire à seulement 350 m 
 Transport scolaire desservi 
 Environnement calme & verdoyant 

Ne laissez pas passer cette opportunité ! plus d’informations et organiser une visite. 

 

Adresse: 47260 Fongrave
Ville: Fongrave
ID du programme : 584792
Prix : 260 000 €
Surface habitable: 172 m2
Surface loi carrez: 172 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Nombre étages immeuble: 1
Date de construction: 2007
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 20
Exterieur:
Vue: Aucune
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: À rafraîchir
Les plus du bien: Espace extérieur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Oui
Salle d'eau: 0
Indice énergétique: 150 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Au sol, Central
Énergie: Fioul / Mazout
Accès: Individuel

VUE
Vue: Aperçu
Rue
Exposition: Sud - Est, Nord - Ouest
Surface : 172 m2
Surface loi carez : 172 m2
Surface totale : 2000 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1GarageNon renseigné
2TerrasseNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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