Appartement 6 pièces 92m² potentiel d’agrandissement + 40m²

Bel appartement de 6 pièces, idéalement situé au sein d’une petite copropriété, dans une impasse calme, à proximité des transports en commun et des commerces.

L'appartement de 92m² se compose d'un grand salon lumineux, de quatre chambres dont deux mezzanines, d'une cuisine ouverte, de deux salles d’eau et d’un petit débarras.

Situé au 1er étage d’un bâtiment récent et bien entretenu, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa bonne exposition.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à moins de 2 minutes à pied. Vous trouverez également tous les commerces nécessaires à proximité : supermarché, boulangerie, pharmacies, ainsi que des écoles.

L'appartement dispose d’une place de parking attitrée dans un espace sécurisé avec portail et d’une deuxième place non attitré, un atout supplémentaire pour garantir la tranquillité et la sécurité de votre véhicule.

Quelques travaux sont à prévoir. 

Bien que parfaitement vivable tel quel, cet appartement offre également un fort potentiel de transformation. 

Une nouvelle toiture a été construite au-dessus de l'existante, permettant de créer environs 40m² supplémentaires en aménageant les combles.

 Il serait ainsi possible d’ajouter jusqu’à 4 chambres supplémentaires dont les velux ont déjà été installés, augmentant considérablement la surface habitable et offrant ainsi une belle plus-value après quelques travaux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1260€ par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).