Idéal couple/famille – Maison de village 90 m² – Tresques (30330)

Située à Tresques, charmant village du Gard, typiquement provençal et réputé pour sa qualité de vie, 

cette maison de 90 m² offre un cadre paisible à quelques pas des services du quotidien : école, transports scolaires, supérette, pharmacie, boulangerie, cabinet médical etc

La maison se compose : 

au rez-de-chaussée 

• 1 une cuisine équipée avec un grand bar 
• 1 belle pièce de vie, regroupant salon et salle à manger
• 1 toilette indépendant
• Accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis permettant de profiter des repas en extérieur dans un environnement calme et préservé.

À l’étage

• 2 belles chambres
• 1 salle de bain (installation d’un second WC possible grâce aux arrivées déjà en place)

Un niveau inférieur, accessible et aménageable, propose une pièce d’environ 15 m², idéale pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins.

Les points forts : 

• Proche commodités 
• Environnement paisible dans une petite rue non passante
• Possibilité de stationnement à proximité immédiate de la maison 
• Accès facile aux axes routiers vers Nîmes, Avignon, Orange ou Uzès.

Equipements récents et fonctionnels : 

• Huisseries en PVC double vitrage
• Ballon d’eau chaude
• Poêle à pellets garantissant une faible consommation énergétique
• Sèche-serviette dans la salle de bain.

DPE en cours de réalisation 

Taxe foncière : 680 €

Estimation consommation en énergie : 87 € / mois

Coup de coeur assuré pour ce bien rare dans un village dynamique, offrant un cadre de vie de qualité