ANNECY Groisy maison de charme 285m2

Maison d'architecte avec piscine d'une surface de 201 m² implantée sur un terrain de 1.548 m², avec jardin paysager. Elle se compose de 4/5 chambres. 1 chambre au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau 3/4 chambres à l'étage avec une salle de bain. Grande pièce de vie avec cheminée et accès direct à la terrasse. Aucun vis-à-vis. Portail électrique.visiophone à mémoire Buanderie, cave à vins, Trois autres annexes complètent ce bien : trois garages indépendants extérieurs portes motorisées pour accueillir des véhicules supplémentaires ou créer un espace atelier. Une quatrième annexe à l'extérieur, côté piscine, propose un mazot en bois équipé d'une plancha, idéal pour recevoir amis/famille et profiter pleinement des journées d'été. De nombreux rangements supplémentaires extérieurs sont également présents. Pompe à chaleur neuve !! A Groisy, pour un accès direct et rapide pour se rendre à Annecy ou Genève, et à 5 minutes du péage d'Allonzier-La-Caille. De nombreuses commodités à proximité, c'est une situation idéale qu'offre cette maison familiale dans un cadre champêtre et calme. Orientée plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement du matin au soir et d'une vue à 180° sur les massifs du nord d'Annecy, du Semnoz et des Bauges, en passant par la Tournette et le Parmelan. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. N'hésitez pas à nous contacter par telephone pour plus de renseignements . C est une vente uniquement de particulier à particulier. Merci aux agents immobiliers de ne pas nous solliciter. Merci pour votre compréhension.