Maison neuve 4 pièces + garage double

Maison neuve d’une surface habitable de 114m² + 34m² de garage, plain-pied situé sur la commune de Sainte Marie de Chignac. Date d’achèvement des travaux, Mai 2023 (sous garantie décennale jusqu'à 2033). Venez découvrir cette charmante maison familiale dans un environnement calme et chaleureux. Situé à 10min de l’autoroute A89, à 15min de la zone commerciale Boulazac, Trélissac. Elle se compose de : Un espace de vie spacieux et lumineux d’une superficie de 53m² incluant : - Salon - Séjour - Cuisine entièrement équipée : four double zone, micro-ondes, plaque induction (SAMSUNG) - hotte aspirante îlot (KLARSTEIN), - Réfrigérateur congélateur 280L+90L, lave-vaisselle (BEKO). Une terrasse de 40m² accessible par le Salon/Séjour. Un cellier de 6,5m² fermé et équipé de grands placards attenant au garage et à la cuisine. 2 Coins nuit (séparée par le salon/sejour) D’un côté : - Suite parentale : 20,5m² incluant salle d’eau, Wc, dressing. De l’autre côté : - Ch2 : 12m² avec grand placard. - Ch3 : 11m². Salle de bain de 6m² avec douche + doubles vasques. Wc indépendant. Un double garage entièrement isolé d’une superficie de 34m², ce composant de 2 places de stationnement, équipé d’un établi et habillé de dalles de sol. Petits plus: - Système Domotique (maison connecté contrôle à distance) - Pompe à chaleur Air/Air réversible gainable (thermostat d’ambiance dans chaque pièce) - Ballon d’eau chaude thermodynamique Air/Eau - Sous garantie décennale jusqu’en 2033 - Mobiliers divers déductible des frais de notaire Le tout sur une belle parcelle de 1316m² entièrement clôturée en panneaux rigides. Surface totale de la maison garage et terrasse inclus ≈ 190m² Prix du bien : 340 000€