‼️VENTE: Villa neuve prête à vivre avec 3 suites, un bureau et accès PMR.

Située à seulement 5 km de l’A75, proche de la mer et de Pézenas, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à mi-chemin entre les aéroports de Montpellier et Béziers. Conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, elle séduit dès l’entrée par son grand vide sur séjour, son espace de vie traversant, et sa cuisine équipée. Exposée plein sud, elle offre 125 m² habitables sur un terrain de 300 m² aménagé et sans entretien. La climatisation gainable et réversible assure un confort optimal et une efficacité énergétique en toute saison. 

Caractéristiques principales :

 Rez-de-chaussée : 

• Suite parentale spacieuse avec dressing, douche à l’italienne, WC et porte-fenêtre donnant accès sans marche au jardin.

 • Cellier pratique. 

• WC indépendant avec lavabo.

 • Garage carrelé et isolé avec accès direct à la maison sans marche. 

Étage : 

• Deux suites complètes avec dressing, WC et douche à l’italienne dans chaque chambre. • Bureau idéal pour le télétravail.

 Extérieur : 

• Piscine maçonnée avec entretien automatique (électrolyseur au sel, régulateur de pH et alarme). • Deux terrasses en travertin, l’une exposée plein sud donnant sur la piscine et l’autre à l’opposé pour profiter du soleil et de l’ombre tout au long de la journée.

 • Jardin aménagé sans entretien. 

• Deux places de stationnement fermées par un portail coulissant motorisé de 5 m. 

• Visiophone.