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77167 Faÿ-lès-Nemours

2 maisons de charme, situation remarquable et rare

285 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 19 juin 2024 à 14:48
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    83 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

COCON DE NATURE ET DE FLEURS

 Deux maisons totalement indépendantes sur le même terrain. 

1000 m² entièrement clos de murs, sans vis-à-vis. 

Jardin élaboré avec arrosage intégré. 

À 6 minutes en voiture de la gare de Nemours. Dans le village très apprécié de Faÿ-Lès-Nemours. 

 

MAISON 1 (principale), 83 m² environ de plain-pied. 

Rénovation 2022, pièce à vivre avec cuisine ouverte (environ 36 m²), salle de douche, WC, 2 chambres (environ 20 m² chacune). PAC air-air neuf (garantie 2 ans), Poêle à bois neuf (garanti 4 ans). 

Grenier accessible (rangements) sur une partie. 

 

MAISON 2 (actuellement résidence d'artistes), 82 m2 (véranda comprise) sur 2 niveaux. Rénovation partielle en 2022.

 Rdc : pièce à vivre d'environ 25 m2 avec 2 placards, cuisine semi-ouverte, salle de bain, WC. 

À l'étage 2 chambres. 

Poêle à bois neuf (garanti 4 ans). 

Cave voutée.

 Garage en bois, parking, abri de jardin, cellier avec grenier (rangements). 

 

Portail électrique.

 

 Toitures remaniées en 2022 avec factures

Adresse: 77167 Faÿ-lès-Nemours
Ville: Faÿ-lès-Nemours
ID du programme : 460248
Prix : 285 000 €
Surface habitable: 83 m2
Surface loi carrez: 83 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 5
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Poêle
Énergie: Bois, Pompe à chaleur
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 83 m2
Surface loi carez : 83 m2
Surface totale : 1080 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
2CuisineNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1CaveNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

100 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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