Idéal Famille : maison 160m² à GERZAT
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Résumé
- Mis à jour le :
- 25 juin 2024 à 19:26
- Chambres
4
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
160 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
2006
À vendre maison 160m² sur terrain clos de 800 m²à Gerzat dans un quartier très prisé et très calme.
Prix 440000 euros.
Grande pièce de vie de 78m² très lumineuse, car traversante en exposition sud (4 zones : salon / salle à manger / bar / cuisine). Une suite parentale de 24m² avec chambre 15m², dressing et salle d'eau avec douche italienne en granite et double vasque.
En RDC, une autre chambre, un WC et une salle de bain de style rétro (carreaux de ciment, baignoire en fonte avec pied griffes d'aigle)
À l'étage 2 autres chambres avec un WC et une salle d'eau.
Une des 2 chambres dispose d'un balcon avec une vue sur le PPD et toute la chaine des montagnes.
Attenant à la maison, un grand garage de 67m² avec un cellier et une hauteur sous plafond pouvant accueillir un camping-car.
Toute la maison est construite sur un vide sanitaire en béton banché.
Une partie est aménagée en cave.
Chauffage gaz par le sol avec une chaudière FRISQUET.
Le terrain dispose d'une cabane de jardin, un barbecue, un arrosage automatique par pompe avec surpresseur.
La maison est équipée d'une alarme avec vidéo de marque DELTA DORE.
Ligne de bus avec un arrêt à 300 mètres reliant le centre de Clermont-Ferrand en 40 minutes.
A 300 m de la gare et à 1 km de l'autoroute.
te MICHELIN LADOUX à 1.5 km DPE 😀 /GES 😀
Taxe foncière : 2010 euros.
Coût du gaz pour l'année 2023 1340 euros (chauffage/eau chaude et plaque de cuisson)
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 4 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
| 1 | Dressing | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
