Charmante Maison 5 pièces idéal famille.

* DE PARTICULIER A PARTICULIER *

 Charmante Maison de 83 m² avec Terrain de 717 m² proche NOAILLES (60430) Située dans un ravissant village au calme, cette maison de 83 m² construite en 2010 est édifiée sur un terrain de 717 m². Elle bénéficie d’une localisation idéale, à seulement : - 5 minutes de la gare st Sulpice-Auteuil (ligne Paris Nord/Beauvais), - 15 minutes de Beauvais, - 5 minutes de Noailles 

Description : Au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée, 

- Une Salle à manger avec accès direct à une terrasse de 45 m² pouvant accueillir une véranda,

 - Une Cuisine aménagée et équipée, également dotée d'une porte-fenêtre menant à la terrasse, - Un couloir desservant une chambre de 10 m² avec placard intégré,

 - Un WC séparé et une salle de bain avec baignoire.e Noailles.

À l’étage Palier desservant une chambre de 12 m² avec placard intégré, - Une seconde chambre de 14m2, avec emplacement pour intégrer un placard,

 - Un second WC ainsi qu'un accès au grenier.

 Cette maison offre également un sous-sol total de 65 m² offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un bel espace de rangement.

Ramonage effectué : Octobre 2024.

 Diagnostic de performance énergétique (DPE): Réalisé le 12/06/2023, Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an,

 Consommation énergie finale : Non communiquée, Estimation des dépenses annuelles d’énergie : Entre 1 040 € et 1 470 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris). 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Cette maison allie confort, calme et praticité.

 Elle n’attend plus que vous ! 

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