Maison D’Architecte 6 Pièces 152 M2

Maison D'Architecte de 6 pièces 152 m²

 *** Maison très récente construite en 2019 de 152m² habitable***. Très belle architecture à découvrir avec de belles prestations. 

Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 63m² avec une cuisine aménagée et équipée de marque Cuisinella (une hotte, un four micro-onde, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur) 

Une lingerie de 9m², de 2 chambres de plus de 10m² chacune, une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'une suite parentale avec dressing de plus de 15 m², de 2 WC séparés.

 À l'étage, une mezzanine de 18m² pour le bureau, idéale pour le télétravail et d'une chambre de 12m².

 Un grand garage de 52m² avec un portail motorisé et coin Cave.

 L'ensemble sur un terrain de 866m².

 À St-Denis la Chevasse, à moins de 100 mètres des deux écoles et du bourg, dans le lotissement très récent.

 À 14 minutes de la Roche-sur-Yon , et à 7 min du centre commercial de Bellevigny. 

À 10 minutes de la Gare de L'hébergement.

² Les plus : 

Maison chauffée avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, très économique 

Vmc double-flux, 

Très bien exposée, reliée au tout-à-l'égout, extérieur clos et Arboré.

 Deux Terrasses, une au sud et l'autre au Nord 

Sans vis-à-vis, environnement calme

 Classe A niveau énergétique 

*** Photos disponibles sur Demande *** 

Surface : 152 m² 

Prix du bien : 437000 € 

***** FAIRE OFFRE ***** 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022 

Vente réalisée auprès de Maitre TORTEAU-VANDEMAELE à St ETIENNE DE MONTLUC 

De Particulier à Particulier 

Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an

 Consommation énergie finale : Non communiqué

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

 Entre 520 € et 760 € par an.

 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr