1/20 Maison entierement renovee

Située à Cuvier, village paisible au carrefour des axes routiers PONTARLIER / CHAMPAGNOLE et MOUTHE / SALINS les BAINS, cette maison TOTALEMENT rénovée sur l'année en cours, vous offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 6a90.

 Sa rénovation complète a été pensée et réalisée avec des matériaux durables, innovants et adaptés aux conditions météorologiques futures : 

- Isolation laine de bois / ouate de cellulose / verre cellulaire

 - Fenêtre Bois / Alu - Bardages et toiture en aluminium thermolaqué PREFA, garantis 40 ans. (Résistance aux vents jusqu'à 250 km/h) 

 Couverture en tuile solaire (verre trempé) sur l'appentis avec une production de 3.8 KWc. 

Résistance aux grêlons jusqu'à 5 cm de diamètre à 250km/h. 

- Cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 5000L avec pompe et système de filtration. Sa composition au RDC :

 - Cuisine toute équipée avec électroménager de qualité, ouverte sur grand séjour avec accès à la terrasse bois

. - Cellier - une pièce pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux, salle de sport ... - WC 

- Salle de bain 

- Buanderie

 - Grand garage avec une plateforme de stockage de 20m² / grande hauteur. - Appentis voiture. Les extérieurs: 

- Terrain plat et arboré entourant la maison.

 - Terrasse et chemin d'accès à l'entrée en mélèze.

 - Petit jardinet conservé avec arbustes et fleurs vivaces sur le devant de l'habitation. Sa composition à l'ETAGE : - Espace Mezzanine

 - 4 grandes chambres (18 à 21 m²).

 - Large couloir - Une pièce de rangement - WC indépendant

- Salle de bain Chauffage / Équipements : 

- Poêle à bois avec pierres ollaires dans la pièce centrale, avec grilles de sortie d'air à l'étage. - Sèche serviette électrique dans les salles de bains.

- Assainissement collectif Situation : - 10 min de Frasne (Gare TGV ) 

- 15 min de Champagnole 

- 20 min de Mouthe - 25 min de Pontarlier

 - 40 min de Vallorbe École maternelle et primaire à 3km, Collège à 9 km avec arrêt du bus à 200m. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024

 Prix de vente (hors frais notaire) : 450 000 € Surface habitable : 195 m² 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ par an, abonnements compris. Consommation d'énergie primaire : 96 kWh/m²/an

 Estimation émission Co2 : 2Kg de Co2 /m²/an 

N'hésitez pas à prendre contact avec nous, nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir et de vous partager l'histoire de cette rénovation.