1/3 Maison 5 pièces 135m2 au calme

Maison en campagne au calme, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis. 

Rénovée en 2016 avec goût. Elle offre de beaux volumes avec 135 m² de surface habitable sur 2000 m² de terrain et une dépendance de 70 m². 

Au rez-de-chaussée, une entrée, un superbe salon/séjour de 47 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée de 15 m² avec îlot central et verrière.

Un couloir avec placard mène à la suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne). 

Un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie complètent ce niveau.

 À l’étage, un palier dessert 2 chambres de 12 m² et 11 m² avec placards, une salle de bains (baignoire) et un WC indépendant.

 À l’extérieur, attenant à la terrasse, une cuisine d’été fermée de 8 m² comprenant le local avec la pompe du puits, raccordée au réseau de la maison. Une dépendance en taules avec une charpente en bois et une dalle bétonnée de 70 m² avec électricité et éclairage (3 places de parking). 

Une petite serre et un récupérateur d’eau sont également présents sur la propriété. La toiture est en ardoise naturelle. Classe énergétique C et GES A. Un produit rare sur le marché, très fonctionnel, bien situé et au calme. Prix : 470 500€ Coût énergétique estimé : entre 1200€/an et 1400€/an Taxe foncière de 688€/an.

 Accès Bus STAR 15 minutes à pied Accès École Commerce 5 minutes. Idéalement située entre les communes de Pacé, Parthenay de Bretagne et Gévezé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1720 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr