1/3 Maison, 6 pièces, 280m², 1345m² de terrain, Frontenas - Myimmoneeds
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69620 Frontenas

1/3 Maison, 6 pièces, 280m², 1345m² de terrain, Frontenas

560 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 18 mars 2025 à 18:23
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    280 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Sur la commune de Frontenas.

 

 Dans le beaujolais au cœur des pierres dorées, à 12 min du centre de Villefranche/Saône et 15 min de l’accès autoroute. 

Dans une impasse au calme. 

 

Maison très spacieuse de 160m² habitable et 120m² d'extension hors d'eau, hors d'air à terminée.

 Le tout grand jardin de 1345m², piscine 4m x 8m L'extension à terminer laisse tous les projets possibles ! 

La maison principale : Construite en 1981 et répartie sur 2 étages. 

Pièce principale : Une très grande pièce de vie avec un double séjour / salle à manger, une cuisine ouverte et une véranda.

 Offrant un espace à vivre de plus de 50m², accueillant pour vos moments en famille ou entre amis.

 

 Avec lumière traversante du fait de son exposition est/ ouest. 

Chauffage électrique et poêle à bois.

 4 Chambres : Idéal pour une grande famille avec ses chambres spacieuses.

L’une de plus de 20 m², et les 3 autres chambres de 14m².

 2 salles de douches dont 1 avec WC Et 1 WC indépendant Les plus intérieurs : Salle de jeux (12m²), Cellier (12m²), buanderie (10m²), garage / box stockage. 

 

Alarme Homiris avec camera et détection d’ouverture de porte. -> Vous entrez directement par la véranda avec son coin « entrée » délimité, et dans la pièce de principale au rez-de-chaussée.

 A ce même niveau vous trouverez 2 chambres (20m² et 14m²), ainsi qu’une salle d’eau et un WC. 

 

A l’étage inférieur, vous accèderez aux 2 autres chambres, à la salle de jeux, au cellier, à la buanderie, à la deuxième salle d’eau et au garage/box.

 Grand terrain : Profitez d’un espace extérieur généreux avec 1345m² de terrain, idéal pour les jeux et les barbecues. 

 

Piscine : 8 x 4 sécurisée et protégée par des barrières en verre aux normes. Plein sud / ouest, exposition idéale. 

Terrasses : Double terrasse :

 - Une terrasse piscine 

- Une terrasse dînatoire de plus de 20m² avec coin barbecue.

 Abri de jardin sur la partie Nord du terrain

 Places de stationnement : 3 à 4 véhicules peuvent stationner sur l’avant de la maison

 

 L’extension (zone UC) : Projet en cours, en gros œuvre réalisé (hors d’eau, hors d’air) Un immense espace supplémentaire de 120 m² (sur 2 ou 3 niveaux) à aménager selon vos besoins et vos projets personnels.

 

Adéquat à tout type de réalisation :

 - Agrandissement de la maison principale allant jusqu’à 300 m² habitable et pouvant faire 8 chambres au total

- Création d’un local professionnel sur tout ou partie de l’extension avec accès indépendant

 - Création d’un appartement ou 2 appartements séparés. 

 

Le plus de l’extension -> second grand garage avec accès voiture qui peut accueillir jusqu’à un utilitaire de la taille d’un Vito. Un potentiel presque infini en fonction de vos envies, besoins, projets…….

 

Informations complémentaires : Classe énergie D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. 

 

Pour toutes demandes de renseignements sur ce bien, projet en cours, plans, demande de visite, n’hésitez pas à me contacter par appels ou sms. 

 

Charlotte Bruneau

Adresse: 69620 Frontenas
Ville: Frontenas
ID du programme : 579052
Prix : 560 000 €
Surface habitable: 280 m2
Surface loi carrez: 280 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Electrique
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 280 m2
Surface loi carez : 280 m2
Surface totale : 1345 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2Salle de bainsNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1GarageNon renseigné
1BuanderieNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

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