1/5 Appartement T3 – 70,5m² – Lyon 03
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Résumé
- Mis à jour le :
- 23 juillet 2024 à 13:56
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
71 m2
- Etage du bien
Surélevé / 3
- Année de construction
Non renseigné
Venez découvrir ce charmant T3 de 70,5 m² situé à proximité de la gare de la Part-Dieu.
Rénové début 2023, il est composé d’une entrée avec grand placard mural, ouverte sur la pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine meublée et équipée, donnant un accès direct à la loggia de 2,5 m².
Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres de 11m² disposant chacune d’un placard encastré, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Vous pourrez profiter d’un cadre idéal, un calme apaisant, et un ilot de verdure avec une vue directe sur les espaces verts de la copropriété.
La résidence est entièrement sécurisée avec une cour commune idéale pour les enfants.
Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour/cuisine, et manuels dans les chambres.
Possibilité d’achat d’un grand garage en sus au sous-sol à 20.000 €. L’appartement est très bien desservi par les TCL :
- Bus C11 et futur Bus BHNS devant l’immeuble.
- Tram T3, futur Tram T6 et Bus C9 à 5 minutes à pied.
- Gare Part-Dieu à 15 minutes à pied.
Carte scolaire : école maternelle et élémentaire MEYNIS, collège et lycée LACASSAGNE
DPE C : 171 kWh/m²/an
GES A : 5 kg CO²/m²/an
Copropriété de 2006 composée de 31 lots principaux.
Charges annuelles : 1.400 € Pas de procédure en cours.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 2 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Garage | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Entrée | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
