1/5 Maison située à Orvault « La Cholière »

Vends maison de 130 m² carrez (Surface totale au sol 172 m² dont garage 27 m²), exposée Sud, sans vis-à-vis située à Orvault « La Cholière ».

 Terrain de 516 m² entièrement clos et arboré. 

Au RDC : Un hall d’entrée, un séjour de 35 m2 avec poêle à bois, une cuisine de 13 m², une pièce de 10 m² ouverte sur le salon (transformable en 4ᵉ chambre facilement), une salle d’eau et un WC. Un grand garage/buanderie de 27 m².

A l'étage : Un bureau mezzanine de 9 m² donnant sur le salon, une chambre de 15 m², une chambre de 10 m2, une salle de bain de 4 m², un WC, une chambre parentale de 12 m² avec sa salle de bain de 9 m². 

A l’extérieur : une grande terrasse exposée sud équipée d’un grand store banne. Possibilité de construire une piscine.

 Système de chauffage : Chaudière gaz à condensation (2016). 

Poêle à bois dans le salon.

 Internet : Fibre
 

Taxe foncière : 1807€ Charge annuelle de copropriété : 170€/an (entretien des tennis et des espaces verts) DPE : C Travaux recents : Menuiseries (2018), isolation des combles (2019), rénovation de la toiture (2024) sous garantie décennale. 

v cxXwAAA noter : Quartier calme, très agréable et bien fréquenté. Le quartier dispose de terrains de tennis et d’un lac à 300 mètres de la maison. Possibilité de rejoindre la vallée du Cens par des chemins depuis le lac pour de plus longues balades. Vente directe propriétaire.