2P 36m2, vue dégagé, traversant, clair, calme, près M°, tram

IVRY SUR SEINE 94200—secteur PETIT IVRY, Pierre et Marie Curie, très proche Paris 13e : à 2 Km de Paris Porte d'Italie. 2 stations de tram, métro, bus. Proches Ecoles sup. EPITA, etc. Situé : 42 RUE LOUIS BERTRAND - 5E SANS ASCENSEUR (dernier) APPARTEMENT DE 2 PIECES plus services, 36m2 pondérés, traversant est ouest, vue dégagée. Grande clarté, calme absolu. Bon quartier (Petit Ivry, Pierre et Marie Curie) le plus proche de Paris 13e (2 Km), à 4 minutes du métro Ligne 7 (P et M CURIE) du tram et du bus (2 stations de PARIS 13) Bel immeuble ancien rénové (toiture, façade, parties communes) impeccable. Double digicode. Belles parties communes refaites à neuf. Façade et toiture refaites. Isolation phonique et thermique des murs et du plafond, par l'intérieur. Une entrée dessert toutes les pièces : séjour avec coin cuisine (à revoir), chambre, salle d'eau (douche, wc, à revoir). Les peintures, la salle d'eau et la cuisine sont à rafraichir, suite à une mauvaise location de 4 ans. Les photos de cette annonce sont celles d'il y a 4 ans, avant la location (à 890E cc /mois). Je peux vous en envoyer d'autres sur votre e-mail personnel à me communiquer via texto. Faibles charges. Chauffage électrique. Doubles vitrages (pas tout neufs). DPE non encore fait, mais ne sera certainement pas en G (cause isolation murs, plafond). Légèrement mansardé, ce qui donne du charme. 36m2 pondérés (31m2 Carrez et 41m2 au sol). Parfaitement calme et clair. PAS DE CAVE Tout à rafraichir à l'intérieur. Négociation possible. 210.000E négociables. AGENCES ET INTERMEDIAIRES, s'abstenir. DEMANDEZ PLUS DE PHOTOS