47.47m² daumesnil
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 23 octobre 2024 à 14:24
- Chambre
1
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
47 m2
- Etage du bien
2ème / 4
- Année de construction
1860
Pour investisseur, appartement occupé en retrait de la place Daumesnil vendu loué 939,86 euros /mois hors charges +105 euros de provisions pour charges = 1044,86 euros.
Fin de bail : 28 décembre 2025.
Locataire sérieux.
Possibilité d’obtenir 4000 euros de réduction d’impôt en signant avec le locataire un bail de 6 ans « loc avantage ».
Diagnostic énergétique D.
Appartement de 47,47 m² au 2ème étage sur 4, sans ascenseur, avec entrée, cuisine, salon, chambre, sdb. 5 Fenêtres, double exposition, peu de vis-à-vis.
Entièrement sur cours au calme.
Situation centrale dans le 12 ème arrondissement.
À 30 secondes à pied du métro Daumesnil (ligne 6 et 8), en retrait d’une petite rue prochainement piétonne.
À 15/20 min à pied du bois de Vincennes (lac Daumesnil).
À 17 min du centre de Paris (Chatelet) en métro.
Également pas très loin de la gare de Lyon ou de la place de la Nation.
Proche de toutes commodités : tous commerces et marchés.
Copropriété bien tenue.
Le ravalement avec isolation par l’extérieur a été fait en 2022.
La copropriété est en discussion pour rafraîchir la cage d’escalier dans les années à venir.
Charges de copropriété : 2700 euros/an.
Impôt foncier 2023 : 839 euros dont 183 de taxes d’ordures ménagères.
Diagnostic énergétique : D (215 KW.h /m²/an).
B pour les GES.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
