A SAISIR Hypercentre Nantes, 63m2 élégant, lumineux, calme

Élégant appartement Haussmannien de 63 m² en centre-ville de Nantes 18 rue Saint-Léonard à 2 pas :

 - du parking de Galeries Lafayette (voitures, motos, vélos en abonnement possible), 

- des rues piétonnes, 

— De tous les services (restaurants, magasins) du cœur de la ville, 

— De tous transports (bus, tram, vélos), A 10mn à pied de la gare SNCF. 

Situé au 2ème étage, cet appartement élégant et lumineux de style haussmannien est traversant avec une belle hauteur sous plafond (3,50 m), en exposition Sud Ouest pour le salon et la chambre et une cheminée dans chaque pièce. 

La salle d'eau est neuve avec douche à l'italienne, le WC avec lave mains neufs également, espace rangement. 

Les éléments de la cuisine (plans de travail, évier, robinetterie et plaque induction) sont neufs également avec emplacement pour un petit et/ou grand réfrigérateur, un lave-vaisselle 10 couverts et un lave-linge ouverture frontale. 

Copropriété : pas de travaux ni votés, ni prévus. 

Nombre de lots : 50 

Charges prévisionnelles annuelles : 916 € 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : autour de 1000 euros par an. C'est un appartement idéal pour une personne ou un couple ou un mixte habitation/ professionnel.

 Il peut aussi être aménagé facilement pour créer 1 ou 2 chambres supplémentaires et/ou encore ouvrir la cuisine partiellement ou totalement sur le salon.