A vendre maison de ville Perpignan

À vendre à Perpignan, quartier Lurçat / Saint Gaudérique, près des routes des plages et proche du Mas Guérido pour les commerces. Écoles, collèges, lycée à proximité. 

Grande maison de ville 3 faces, 200 m² habitables, sur terrain de 446 m² environ. Grande entrée donnant sur salon, salle à manger, cuisine ouverte Schmidt. 

Sol marbre recouvert au rdc par parquet flottant.

 Grand escalier donnant au 1ᵉʳ sur pallier, et pièce de 26 m² avec accès à grand balcon accessible par 2 portes fenêtres. Puis 4 chambres de 11 à 18 m² dont une avec balcon et salle de bains double vasque avec baignoire, WC indépendant. Belle hauteur sous plafond. 

Marbre au sol. 

Accès possible par l'intérieur de plain-pied à T1 indépendant traversant créé il y a 4 ans, location étudiant 400 euros – possibilité profession libérale.

 Grand sous-sol total avec garage 35 m² 2 places et une en extérieur.

 Électricité, ouvertures PVC double vitrage et isolation combles ok. 

Finitions, peinture, accès au jardin à prévoir (ouverture créée de baie vitrée 3m du salon faite, manque l’accès au jardin).

 Chaudière fioul, radiateurs fonte Maison estimée entre 2000 et 2200 €/M2 398 000 euros