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69100 Villeurbanne

Agréable appartement – 42 m2

174 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 9 septembre 2024 à 14:58
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    42 m2
  • Etage du bien
    2ème / 3
  • Année de construction
    Non renseigné

 

Découvrez ce magnifique appartement de 42 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence paisible. Refait à neuf en 2016, ce T2-T3 offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à sa porte vitrée donnant sur un balcon apprécié pour ses moments de détente.

 

Caractéristiques Principales :

  • Pièce de vie : Incluant la cuisine, idéale pour vos moments de convivialité.
  • Chambres : Deux chambres, dont l'une peut également servir de salon grâce à ses multiples fenêtres offrant une belle luminosité.
  • Salle de bain/WC : Fonctionnelle et moderne.
  • Balcon : Petit et charmant, parfait pour profiter de l'extérieur.

Équipements :

  • Radiateurs électriques à accumulation pour un confort thermique optimal.
  • Double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique.

Localisation et Environnement :

  • Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 10 lots.
  • Environnement vert avec des maisons dotées de jardins alentour.
  • Proximité du métro Flachet pour des déplacements facilités.
  • À proximité des commerces : Carrefour, Super U, Lidl.

Informations Techniques :

  • DPE : 27/09/2016
  • Consommation énergétique : Classe D - 179 kWh/m²/an
  • Émission de gaz à effet de serre : Classe B
  • Charges de copropriété : 690 €/an
  • Immeuble : Refait à neuf en 2016, aucun travaux prévus par la copropriété

Taxe Foncière : 633€/ans 

 

Cet appartement allie modernité, confort et praticité. Ne manquez pas l'occasion de venir le visiter ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, merci de me contacter par mail.


 

 

 

Address: 69100 Villeurbanne
City: Villeurbanne
ID du programme : 474459
Price: 174 000 €
Property Size: 42 m2
Surface loi carrez: 42 m2
Pièce(s): 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 3
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 27/09/2016
Consommation énergétique: 179
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur: Balcon
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 179 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Electrique
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 42 m2
Surface loi carez : 42 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2ChambreNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1BalconNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

179 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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