Ancien corps de ferme

VENDS CAUSE RETRAITE CESSATION D'ACTIVITÉ TRÈS BEL ENSEMBLE ANCIEN CORPS DE FERME TRANSFORME EN HÔTEL RESTAURANT AVEC TOUT SON MATÉRIEL (cuisine, restauration, chambres) 

EN EXCELLENTE TAT GÉNÉRAL

 IMPLANTE SUR UN TERRAIN DE 60 ARES AVEC PISCINE DE 12M X 6M 

PARKING ET PARC D'AGRÉMENT 

Par sa situation à 800m du péage d'autoroute A31 sortie N° 7 LANGRES NORD, en bordure de la RN19 Paris Vesoul Bâle, au sein du parc régional Champagne Bourgogne, ce bien peut être destiné à différents usages : 

- hôtel

 - salle de restaurant avec 1 salle restaurant de 45 m² pour 25 à 30 places donnant sur terrasse de 30 à 40 places en bordure de piscine 

- salle de réunion de 72 m² pouvant accueillir des groupes (séminaire, groupes, bus …)

 - studios ou logements locatifs à moindres frais (jusqu'à plus de 10 F1 et F2 ou autres types d'appartements, plans à l'appui)

 — Location de salle pour repas, réunion, séminaire, mariage, repas de famille …  

- location de la cuisine équipée avec ses chambres froides

 - vastes appartements 

Ce bâtiment est construit en pierres avec des murs de 70 et isolation de tous les murs et de la toiture en excellent état sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée

 - hall de réception pouvant être isolé de l’ensemble pour accueil de nuit

 - 1 chambre handicapée avec douche

 - 4 WC (homme, dame, handicapé, personnel) 

- 1 bureau 

- 1 salle de restaurant 45 m²

 - 1 salle de réunion, banquet, séminaire …. De 72 m² 

- 1 cuisine aménagée 

- 1 plonge légumes et 2 chambres froides

 - 1 lingerie 

- 1 plonge vaisselle 1ᵉʳ étage

 - couloir central

 - 13 chambres avec douche, WC équipée, meubles et literie (1 lit 1.60mx2.00m ou 2 lits 0.90 m x 2.00 m selon les chambres) 2ème étage 

- couloir central 

- 7 chambres avec douche ou bain, WC, meubles, literie (1 lit 1.60 m x 2.00 m ou 2 lits 0.90 m x 2.00 m selon les chambres). 

Certaines chambres familiales sont équipées pour recevoir 4 adultes et 1 ou 2 enfants

 Possibilité de stationner sur toute la façade avant du bâtiment et sur un grand parking sur le côté droit. 

Ce bâtiment peut avoir une extension jusqu'au double de la surface actuelle. 

Selon la future destination de ce bâtiment, il est possible de créer des garages pour les éventuels locataires 

À l'arrière du bâtiment se trouve une terrasse située également en bordure d'une piscine de 12m x 6m ovoïde avec plage autour de 2.50 m.

 Devant le bâtiment existe un puits de 4m de profondeur jamais asséché et sur la partie arrière du terrain un petit plan d'eau. Toute la partie arrière sert de terrain d'agrément. 

Ce bâtiment est implanté à Rolampont, commune centre de plus de 1250 habitants, dans un cadre verdoyant avec tous les services à proximité : 

- 2 garages et station service + fuel chauffage

 - pharmacie

 - médecins 

- infirmières

 - kiné 

- superette avec boucherie 

- boulangerie 

- restaurant

 - brico Gedimat 

- école de la maternelle à la 6è 

- ramassage scolaire au-delà pour collège et lycée à Langres

 Nombreuses associations : foyer rural, judo, gym, tennis, foot …  

Caserne de pompiers, gendarmerie…  

Liaison Chaumont Rolampont Dijon par autocar

 Situation de la commune de Rolampont incluse au sein du parc régional Champagne Bourgogne à : 

- 800m de la sortie d'autoroute LANGRES-NORD

 - sortie d'autoroute A31 N°7 

- 10 km de Langres sous préfecture 7000 habitants 

- 22 km de Chaumont préfecture 24 000 habitants

 - 12 km de Nogent en Bassigny - 20 km de Montigny le Roi (Val de Meuse) 

- 20 km d'Arc en Barrois 

- 80 km de Dijon (40mn par autoroute) 

- 100 km de Troyes (50 min par autoroute)

 - 130 km de Nancy (1H par autoroute)

 - 260 km de Lyon (2 H 15 par autoroute)

- 260 km de Paris (2 H 30 par l'autoroute pour la francilienne) 

Demande de renseignements par mail UNIQUEMENT.

 Possibilité envoi photos complémentaires par mail. 

Veuillez laisser votre numéro de téléphone et vous serez rappelé.

 Visite possible sur rendez-vous.