Appartement 2 pièces 37m² Mairie de Montrouge / Hypercentre

// QUARTIER MAIRIE - COUP DE COEUR //

Venez découvrir ce bel appartement de 37 m2, sur cour, baigné de lumière (orienté sud). 

Situé au pied du métro L4 Mairie de Montrouge, au coeur de l'hyper-centre (à quelques pas de toutes les commodités). En très bon état (habitable sans travaux), au 2ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. 

Très fonctionnel, il se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un grand séjour (22 m2 environ), d'une chambre spacieuse (12 m2 environ) avec grand dressing, et d'une salle de bain avec wc.

Une grande cave saine (8 m2 environ) et un grenier complètent ce bien et permettent de disposer d'espaces de stockage additionnels. 

Principales caractéristiques : - Au pied du métro Ligne 4 Mairie de Montrouge (10 secondes à pied) - A proximité immédiate de nombreux commerces - A 400 mètres de Paris - Au calme absolu (entièrement sur cour et au dernier étage) - Très lumineux (exposition plein sud) - 2ème et dernier étage (sans ascenseur) - Parquet ancien en très bon état - Double vitrage pour les 5 fenêtres (3 grandes côté Sud et 2 petites côté nord) - Fenêtre dans la salle de bain - Chauffage et eau-chaude électrique - Charges de copropriété d'environ 100€ par mois (inclus eau froide) - Taxe foncière : 350 € environ - Digicode + interphone - Espace vélo dans la cour intérieure - Année de construction : 1930 - 6 lots d'habitation dans le bâtiment (environ 25 lots en tout dans l'ensemble de la copro, qui comprend 2 bâtiments supplémentaires) - Fibre dans l'appartement DPE F 332 Kwh/m2/an (la classe E débute à 330 Kwh/m2/an)