Appartement 2 pièces 41 m2 balcon et parking Mérignac / Bordeaux Mondésir
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 20 septembre 2024 à 11:20
- Chambre
1
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
41 m2
- Etage du bien
1er / 2
- Année de construction
2000
Appartement 1 chambre à vendre T2 de 41 m² avec balcon / terrasse et place de parking privative à Mérignac / Bordeaux Mondésir.
Découvrez ce charmant T2 bien placé au 1ᵉʳ étage d’une résidence moderne et sécurisée : libre de tout locataire.
Cet appartement, propre, lumineux et bien agencé, offre une entrée avec placard pour un rangement pratique.
L'espace de vie est ouvert, comprenant une cuisine (3,77 m²) équipée et aménagée ; le séjour, la salle à manger (17,52 m²) donnent sur un balcon de 3,62 m² créant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées.
La chambre, spacieuse (10,72 m²) et au calme, est équipée d’un placard. Surface habitable 39,52 m², surface totale pondérée (avec balcon) : 41,33 m².
La résidence, construite en 2000, est bien entretenue (pas de travaux à prévoir) et offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec de nombreux avantages tels que la proximité immédiate du parc Bourran et proche de toutes commodités : supermarché Auchan Mérignac Mondésir (500 m), bus ligne 1 (aéroport – Bordeaux centre) et ligne 42 (Mérignac Centre – Place Mondésir), marché Mondésir chaque dimanche matin, à 15 minutes en vélo de Bordeaux centre (place des Quinconces…).
De plus, cette résidence arborée dispose d'un grand parking et d’un local vélos sécurisés.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement en nous contactant directement.
Prix 178 000 €.
Bien en copropriété : 45 lots (Bâtiment) + 68 aires de stationnement (Jardins).
Investisseur, l’appartement était loué charges comprises 755 € / mois soit 710 € / mois hors charges.
Taxe foncière : 835 €.
Pas de procédure en cours.
Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2010.
Nouveau diagnostic en cours de réalisation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Adresse : Résidence Le Clos du Moulin, 3 Impasse Pierre Brachet 33700 MÉRIGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
