Appartement 2 pièces 42 m2 avec jardinet - Myimmoneeds
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06620 Gourdon

Appartement 2 pièces 42 m2 avec jardinet

185 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 28 octobre 2024 à 11:24
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    42 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Appartement 2/3 Pièces d’une surface de 41,36 m2 (loi carrez) + JARDINET

 

. Ce très bel appartement traversant est situé en rez-de-jardin d'une petite résidence récente de 12 lots sur 2 niveaux sur un terrain collectif de 1580 m2 se situant tout autour. 

Il vous séduira par son calme, sa situation exceptionnelle avec une magnifique vue dégagée sur le château et la forêt du ROURET. 

Il a été entièrement rénové pour la mise en vente. AUCUN TRAVAUX à prévoir. 

L'appartement dispose d'une entrée qui se fait par le jardin par une double porte-fenêtre et donne sur l'espace de vie de 28 m2 avec cuisine entièrement équipée et espace salon dans lequel j'ai créé un espace séparé par un panneau japonais, où vous pourrez soit installer un deuxième lit ou un espace bureau ou encore retirer le panneau japonais pour agrandir l'espace de vie.

 Vous profiterez également d'un beau dressing de 1,70 m2, d'un cellier de 1,21 m2, d'une belle chambre de 10 m2, d'une salle de bain avec WC de 3 m² et d'un jardinet entièrement pavé et clôturé par une barrière et un portillon en bois de 12 m2 en jouissance privative.

 

SES ATOUTS :

 - Double vitrage 

- Volets à fermeture électrique dans la chambre

 - Fibre Optique 

- Parquet d'excellente qualité prévu pour équipé les salles de bains avec isolation thermique et phonique dans tout l'appartement. 

- Très beau climatiseur réversible gris de marque DAIKIN au design moderne et luxueux, très économique et filtrant les particules allergènes.

 - Chauffe-eau récent hyper économique qui permet une production d'eau chaude qui est fournie en fonction de vos habitudes et dans le cas où il vous arriverait de vider entièrement les 2 compartiments ce qui est quasiment impossible, il suffit de 30 mn pour pouvoir à nouveau prendre une douche. - Charges de 80 euros/mois, eau incluse. 

- Taxe foncière : 404 euros

 Proche de toutes commodités : 

Parking gratuit, terrain de foot, tennis, basket, jardin d'enfants à 2 mn à pied. Bus, parkings publics gratuits dans tout Bar-sur-loup, boulangerie, supérette, tabac, docteur, dentiste, pharmacie à 5 mn à pied.

 Écoles maternelles et primaires, crèche, très bon centre aéré dans le village.

 Salles de sport, Golf à 10 mn en voiture.

 Photos supplémentaires et vidéo sur demande.

 

À visiter sans tarder ! 

A propos de la copropriété : 

Pas de procédure en cours 

 

Charges prévisionnelles annuelles : 960 €

Adresse: 06620 Gourdon
Ville: Gourdon
ID du programme : 516147
Prix : 185 000 €
Surface habitable: 42 m2
Surface loi carrez: 42 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Climatisation
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 42 m2
Surface loi carez : 42 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1DressingNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

Information non communiquée

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