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31660 Bessières

IDEAL INEVSTISSEUR OU PREMIER ACHAT

125 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 13 novembre 2024 à 13:56
  • Chambre
    1
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    44 m2
  • Etage du bien
    2ème / 2
  • Année de construction
    2006

À VENDRE – Charmant T2 de 44 m² avec balcon, piscine et parking à Bessières
Prix : 125 000 €

Surface : 44 m² | 2ème étage d'une résidence sécurisée

Résidence avec piscine, portail et vidéoprotection

L’essentiel : Appartement T2 entièrement refait à neuf, idéalement situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée à Bessières, à seulement 20 minutes de Toulouse. Ce bien lumineux et moderne vous séduira par ses prestations de qualité et sa proximité avec les commerces et services de la ville.

Détails du bien :

  • Salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle inclus).
  • Chambre avec placards intégrés pour un rangement optimisé.
  • Salle de bain moderne avec douche à l’italienne, offrant confort et élégance.
  • WC séparé pour plus de commodité.
  • Balcon de 8 m² : Profitez de moments de détente en plein air grâce à une belle exposition sans vis-à-vis.
  • Climatisation réversible : Pour un confort optimal en toutes saisons.
  • Cave à vin (garde-service) pour les amateurs de bons crus.
  • Radiateurs neufs pour une chaleur douce et économique.
  • 2 places de parking aériennes : Un atout rare et pratique dans cette résidence.

La résidence :

  • Sécurisée : Portail d’entrée avec vidéoprotection pour garantir votre tranquillité.
  • Piscine : Pour des moments de détente et de loisirs en été, dans un cadre calme et agréable.
  • Copropriété bien entretenue : Ambiance sereine et soignée.

Emplacement :

  • Au cœur de Bessières : Idéalement situé à proximité de tous les commerces essentiels : McDonald's, Intersport, Jardinerie Solignac, Lidl, et bien d'autres à quelques minutes à pied.
  • Transport et accessibilité : À seulement 20 minutes du péage de Toulouse Nord (L'Union), vous bénéficierez d'un accès rapide à la métropole toulousaine tout en profitant du calme de la commune de Bessières.

Idéal pour :

  • Investissement locatif : Le bien est parfait pour une mise en location grâce à son agencement moderne et sa localisation pratique.
  • Résidence principale : Un cadre de vie agréable et pratique pour une première acquisition ou un couple.

Cet appartement rénové et parfaitement équipé est une véritable opportunité à saisir. Contactez moi dès maintenant par mail ou par téléphone à partir de 19h00  pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire à Bessières !

Address: 31660 Bessières
City: Bessières
ID du programme : 520641
Price: 125 000 €
Property Size: 44 m2
Surface loi carrez: 44 m2
Pièce(s): 2
Bedrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 2006
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Exterieur: Balcon
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur, Climatisation
Énergie: Electrique
Accès: Individuel

VUE
Vue: Panoramique
Exposition: Est
Surface : 44 m2
Surface loi carez : 44 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ChambreNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1BalconNon renseigné
1CaveNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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