Appartement 2 pièces 48 m2

Je vous propose cet appartement en plein cœur des résidences de la Capsulerie à 7 min à pieds du métro Gallieni ligne 3 et à 15 min à pieds du centre-ville, dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec gardien. Cet appartement très lumineux de 2 pièces, situé au 14e étage sur 15, comprend une entrée avec un grand dressing, une belle pièce à vivre incluant la cuisine et le séjour de 25 m2 avec vue panoramique sur le parc, une chambre, une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements, grande cave et place de parking en sous-sol. Ce logement vous offre une vue au calme sur le parc des Guilands (Jean Moulin) et se situe à proximité de toutes les commodités. Bon état général de l'appartement, pas de travaux à prévoir. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous pouvez me solliciter par la messagerie, mail, sms ou appel téléphonique afin de prévoir des visites. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charges annuelles : 210 € de charges par mois (tout inclus) Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2022 Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.