91380 CHILLY-MAZARIN
Appartement 2 pièces de 46 m² Balcon 5m² – Cave 6 m² + Parking privé
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 16 septembre 2024 à 14:18
- Chambre
1
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
46 m2
- Etage du bien
Rez-de-chaussée / 8
- Année de construction
Non renseigné
Situé dans le domaine du Château à Chilly-Mazarin, cet appartement en rez-de-chaussée est le mariage parfait entre tranquillité et accessibilité. À seulement 5 minutes de la gare de Chilly-Mazarin, le Tram T12 vous catapulte à Massy en 10 minutes ou à Antony en 20 minutes. Vous aimez le shopping express ? Un LIDL se trouve à 50 mètres. Que demander de plus ?
Une vidéo complète de l'appartement et de ces environnement est disponible à la demande, nous savons que votre temps est précieux.
Voici ce que vous offre ce cocon :
- Une entrée avec placards (pour vos chaussures préférées).
- Un séjour lumineux (où vous pouvez enfin regarder Netflix sans culpabilité).
- Une chambre cosy (pour des nuits paisibles).
- Une cuisine aménagée (où vous vous transformerez en chef étoilé).
- Une salle de bains (pour des moments de détente).
- Un WC séparé (parce que, oui, l’intimité, c’est important).
- Un balcon pour votre café matinal ou vos plantes exotiques.
- Double vitrage PVC (parfait pour économiser sur le chauffage).
- Une cave de 6 m² pour stocker vos secrets (ou vos affaires de ski).
- Un parking privé pour éviter les batailles de stationnement.
- Chauffage collectif au gaz de ville, pour un confort optimal toute l’année.
Informations pratiques :
- Suface globale de 51m²: Appartement 46 m² + Balcon de 5m²
- Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € .
- DPE : Classe E (bientôt D grâce au ravalement déjà voté et payé par nos soins !).
- Date de construction : Année 1970.
Bonus : L’appartement a été entièrement rénové en 2021, donc pas de travaux intérieurs à prévoir ! Pas besoin de perceuse, sauf pour accrocher vos tableaux.
De plus, l'exposition Nord-Est vous offre un bel ensoleillement en fin de journée, idéal pour se détendre après une longue journée de travail.
Commodités à portée de main :
- RER C Chilly-Mazarin : 5 min en bus, 12 min à pied.
- RER C Gravigny-Balizy : 13 min en bus, 18 min à pied.
- Autoroute A6 : 3 min en voiture.
- Supermarché, restaurants, fast-food, pharmacie : tout à moins de 3 minutes à pied.
💡 Envie de faire fructifier cet investissement ? Vous pouvez louer cet appartement meublé pour 900 € par mois soit un rendement locatif de 7%, ou opter pour la location courte durée à 2000 € par mois avec un rendement locatif 15,5% . Les meubles présents sur les photos peuvent être inclus si vous le souhaitez.
🏃 Alors, qu’attendez-vous ? Ne manquez pas cette occasion en or, venez visiter sans tarder, cet appartement pourrait bien être le vôtre très bientôt !
Adresse: 91380 CHILLY-MAZARIN
Ville: CHILLY-MAZARIN
ID du programme : 494148
Surface habitable: 46 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 8
Classe énergétique: E
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur, Central
Énergie: Non renseigné
Accès: Collectif
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 46 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
Votre classe énergétique E
E
F
G
H
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