Appartement 28m2 centre Dax avec vue

DAX CENTRE-VILLE QUARTIER ST VINCENT Appartement 1 pièce 28 m² avec cuisine et salle de bain + balcon 4,6 m² LUMINEUX, BAIE VITRÉE avec VUE DÉGAGÉE sans vis-à-vis du Pont Vieux et de l'Adour. 

Idéalement situé au CENTRE DE DAX, cet appartement ensoleillé est calme du fait de sa hauteur. 

II offre un espace baigné de lumière naturelle avec une exposition sud-est. 

Idéal pour primo-investisseur, comme pied-à-terre ou comme investissement locatif, étudiants ou autres... 

Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble, le tout avec de faibles charges mensuelles (environs 67€/mois). 

LOGEMENT 

 Appartement de 28 m² (loi, carrez) avec salon/chambre, cuisine et salle de bain avec baignoire. 

- Balcon de 4,6 m² avec vue sur l'avenue Saint-Vincent, l'Adour et le centre-ville.

- 5ᵉ étage avec ascenseur.

 - Ensoleillé, orientation sud-est. 

- Vue sans vis-à-vis.

 - Espace dégagé, sans poutres ni reliefs, avec armoire intégrée. 

- Faibles Charges, car très faible quote part (parties communes 52/10000, bâtiment 9/1000) soit environ 804€/an. 

 Tout électrique, chauffage électrique inclus.

 - Connexions pour lave-linge dans la salle de bain.

 COPROPRIÉTÉ

 Copropriété de 172 lots. - Résidence sécurisée. - Diagnostic de performance énergétique, DPE niveau D (232 kWh/m2/an) et climatique niveau B. 

- Date du diagnostic de performance énergétique : 17/02/2022

 COMMODITÉS À PROXIMITÉ 

- Commerces, pharmacies, supermarchés, transports en commun, le centre-ville etc PRIX DE VENTE

 - 50000 (Vente directe propriétaire 

Pas de frais d'agence).

 - Vente entre particuliers avec accompagnement du cabinet des notaires pour la tranquillité de l'acheteur et du vendeur.