Appartement 3 pièces 148 000

Nantes rue de la Contrie, appartement de 61 m² dans l'immeuble construit en 1968, 2ᵉ étage avec ascenseur, T3 lumineux à rafraichir comprenant une entrée, WC séparé, deux chambres de 10 m² et 12 m², salle de bains avec baignoire, séjour de 20 m² avec deux balcons (1 sud de 1 m² et 1 ouest de 4 m²), cuisine de 7,5 m², 1 grande cave de 5 m², 1 place de parking collectif sous-terrain. Chauffage au gaz de ville individuel.

 Diagnostic : E – haut du E, possibilité de passer en D si isolation par l’extérieur par la copropriété après audit (validé en AG 2023).

 Les différents scénarios d’évolution du DPE envisagés sont listés dans le diagnostic énergétique en date du 10 octobre 2023

 — Disponible sur demande 

— Ainsi que les derniers rapports d’AG de la copropriété. 

Travaux à prévoir : 

-2/3 des sols à refaire (moquette à changer dans les 2 chambres / vieux parquet dans le salon).

 1/3 des sols ont été refaits récemment (entrée, WC et salle de bains)

 -tapisserie des murs, chambres, couloir, salon, WC + peinture, cuisine et salle de bains à rafraîchir — petits travaux électriques minimes (douilles à remplacer, prises à refixer, liste exhaustive disponible dans le diagnostic électrique envoyé sur demande) 

– 200€ de réparation sur la chaudière (devis disponible sur demande) 

Proches commerces et transports, 10 min centre-ville (C3 et C6 en bas de la rue).

 À propos de la copropriété : 

Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : 

Pas de procédure en cours Copropriété constituée de 2 immeubles, un parking sous-terrain collectif et un grand parc arboré clos.